所以他干脆把死規(guī)定縮減成了三條，然后加了個(gè)試租期。

    啥意思呢？就是無論租客條件多好都得先試租一個(gè)月，在這一個(gè)月里雙方互相觀察磨合，誰都有權(quán)隨時(shí)提出中止合同。過了試租期之后雙方才簽訂正式租房合同，到這時(shí)就得完全按照合同規(guī)定執(zhí)行了。

    這樣做就是怕租客太會(huì)裝，說得好好的，結(jié)果合同一簽就原形畢露，到時(shí)候就算自己不怕麻煩、能把人趕走、不會(huì)承擔(dān)損失，可麻煩終歸是麻煩。洪濤不想因?yàn)槌鲎夥课菡焐宪f下跳，說白了吧，他就是想躺著掙錢，不光不受累還得心里舒服。

    可話說回來了，這種條款會(huì)有人答應(yīng)嗎？洪濤可以很負(fù)責(zé)的肯定，必須有，還不在少數(shù)。理由很簡(jiǎn)單，咱的房屋質(zhì)量好，磨磚對(duì)縫、又高又大，冬暖夏涼，空調(diào)、暖氣、廚具、家具、電器、網(wǎng)絡(luò)一應(yīng)俱全。

    想綠色環(huán)保出行，門口就是公交車站，地鐵站也距離不遠(yuǎn)。愿意自駕更好，倒座房南墻外就可以停車，算是住戶自用，保證沒有協(xié)警來貼條，對(duì)面還有警務(wù)站和n多攝像頭，二十小時(shí)在崗，比正規(guī)停車場(chǎng)還安全。

    光房屋質(zhì)量有保證、交通便利就完了嗎？遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠！日常用品門口的小賣部就有賣，嫌檔次低品種少也沒關(guān)系，步行幾百米就是地安門大街，好歹也算條商業(yè)街，足矣滿足日常需求。

    光滿足了吃喝住行就算好嗎？洪濤還會(huì)說不。那只是基本生活需求，咱這里高級(jí)就高級(jí)在除了基礎(chǔ)之外還有更多，比如娛樂。

    無論春夏秋冬，只要你想，就可以和家人一起漫步在后海岸邊，一分錢門票也不用花。試想一下，在寸土寸金的京城市中心，還有什么地方能如此愜意？

    不愛看自然風(fēng)景，也覺不出湖邊漫步有什么意思。酒吧街聽說過沒？后海岸邊一圈都是，天色漸暗時(shí)它們就會(huì)五光十色，把白天寧靜祥和的后海打扮得無比妖嬈。從人均幾千的高檔大坑到點(diǎn)瓶啤酒就能坐半宿的平民小店應(yīng)有盡有，能享受什么就看您錢包有多厚了。

    要是還不滿意也沒關(guān)系，有什么需求都可以正大光明的和房東提，就算長(zhǎng)夜漫漫孤枕難眠，這位房東也能婉轉(zhuǎn)隱晦的指點(diǎn)幾家有特殊服務(wù)的酒吧，還能把近日價(jià)格傾囊相告，不敢說去了就打折，不挨坑是有保證的。

    吃喝住行連帶娛樂都有就夠了嗎？洪濤依舊要說不。在京城里租房的人群百分之九十九是來打拼的，其中比較成功的全都拖家?guī)Э?，最少也有個(gè)孩子。

    對(duì)于這種家庭來講，單純的吃喝住行和娛樂已經(jīng)不能滿足需求了，孩子上學(xué)的問題必須提上日程，而且是重點(diǎn)議題。

    兩口子背井離鄉(xiāng)來、寄人籬下為的就是讓孩子將來有個(gè)更好的平臺(tái)，寧可多花錢也得找個(gè)能上好學(xué)校的機(jī)會(huì)。在城區(qū)里想上好學(xué)校，除了父母要有居住證之外，常駐地是否在學(xué)校招生范圍之內(nèi)也是非常非常非常關(guān)鍵的，尤其是小學(xué)。

    這時(shí)候洪濤就會(huì)拿出一份去年的招生簡(jiǎn)章，滿臉笑容的向租戶介紹這個(gè)院子的優(yōu)越性了。

    鴉兒胡同小學(xué)歷史很久遠(yuǎn)，解放前是私立崇實(shí)第二小學(xué)，現(xiàn)在是區(qū)重點(diǎn)。別看還夠不上頂級(jí)一流小學(xué)的門檻，但它的對(duì)口中學(xué)里有三中、四中、十三中、三十九中、一五六中、一六一中。

    在xc區(qū)的中學(xué)排名里，四中第一、一六一第五、十三中第六、三中第九，厲害不？全在前十名之內(nèi)。

    別急，再往下看，一五六中排名十一、三十九中排名二十！只要你孩子的運(yùn)氣不是太次，大概率會(huì)進(jìn)入這幾所重點(diǎn)中學(xué)。

    就算最終被派到了民辦公助的三帆中學(xué)也不是末日，這所學(xué)校是師大二附中的初中分部，師資力量一點(diǎn)不比重點(diǎn)中學(xué)次，升學(xué)率也是很高的。