“春節(jié)前必須動(dòng)工，半年內(nèi)，甚至四五個(gè)月內(nèi)，必須完成主體施工！”秦虎答道，語氣斬釘截鐵，應(yīng)該是他們?cè)缇涂紤]過這個(gè)問題。

    吉慶門大街，周嚴(yán)在腦子里回憶著這個(gè)地方的大致情況，按照記憶，在兩三年后，隨著政府治理流經(jīng)城區(qū)的金貴河工程啟動(dòng)，這里日后會(huì)成為桂城著名的市民休閑場(chǎng)所和美食一條街。發(fā)展?jié)摿薮蟆?br/>
    周嚴(yán)還真不知道，這里原來還有屬于部隊(duì)的一塊軍產(chǎn)。當(dāng)然，在前世，原來的吉慶門大街臟亂差，沒有改造完成前，周嚴(yán)幾乎沒有去過那里，情況當(dāng)然不甚了解。

    周嚴(yán)沉吟了一下，問道：“能問一下，這塊訓(xùn)練場(chǎng)地，有多大面積嗎？”

    “42.8畝?！壁w子俠馬上答道。周嚴(yán)注意到汪海生撇了撇嘴。

    “那就是差不多三萬平方米左右，要出全部建設(shè)資金的話，容積率做不上去，顯然就沒的賺，至少容積率要到4，這個(gè)項(xiàng)目才不會(huì)白忙。。。。。。

    周嚴(yán)心里盤算著，又問：“那，你們可以接受小高層，甚至高層住宅嗎？如果只能接受多層住宅的話，恐怕不行，別說是我們，誰干都是純虧！”

    現(xiàn)在的城市住宅，還是以六層以下的多層住宅為主，高層住宅是新生事物，周嚴(yán)還真的擔(dān)心他們不能接受，那么這件事就沒有討論的必要。

    周嚴(yán)相信李青山會(huì)非常愿意用這個(gè)項(xiàng)目試水房地產(chǎn)，但絕對(duì)不會(huì)愿意虧錢搞什么軍民共建，哪怕李青山自身也有從軍的經(jīng)歷。

    “那沒問題，高層不是有電梯嘛，多好，視野好，還不用爬樓梯！”汪海生想都沒想就說。

    周嚴(yán)失笑，自己這是又被慣性思維帶跑偏了，現(xiàn)在可是千禧年，電梯住宅，還是大家眼中高檔住宅的標(biāo)志呢。

    “三萬左右的占地面積，容積率做到4或者5，建筑面積就能做到12萬以上，建安成本大概在一億萬千萬，一家一半的話，臨海集團(tuán)可以分到6萬平米的房子，即使按照桂城現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，也能有將近一億的利潤，如果在手里放一年，等桂城房?jī)r(jià)開始上漲，利潤還可以更多。。。。。。

    見周嚴(yán)拿著酒杯思考半天不說話，汪海生端起酒杯道：“周經(jīng)理，要不，你回去和你們領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)一下，這個(gè)事情，要是能順利合作，只要時(shí)間來得及，后續(xù)還會(huì)有其他的土地，都可以這樣操作的！”

    周嚴(yán)一呆，旋即明白自己想的入神，讓他們誤會(huì)了，趕緊也端起酒杯說：“幾位首長，這個(gè)事，我肯定是需要匯報(bào)領(lǐng)導(dǎo)的，但我也可以給各位一個(gè)保證，只要你們能部隊(duì)方面的手續(xù)可以辦下來，那么我們臨海集團(tuán)這邊就不會(huì)有太大問題。當(dāng)然，具體合作計(jì)劃，要等我明天和領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)完，我們雙方約個(gè)時(shí)間具體談。！”

    “我這個(gè)老弟可是領(lǐng)導(dǎo)面前的大紅人，他說行肯定行，來吧，喝酒喝酒！”本來睡的迷迷糊糊的老汪忽然站起來，拿起面前的空酒杯嚷嚷道。

    “你就裝吧！”周嚴(yán)看看老汪，心里罵道。

    第二天一到公司，周嚴(yán)就拿著連夜做好的項(xiàng)目可行性報(bào)告去找李青山。

    周嚴(yán)先把昨晚與部隊(duì)方面見面的情況大致說了一遍，然后遞上可行性報(bào)告：“老板，這個(gè)項(xiàng)目絕對(duì)是可以操作的，唯一的難度在于對(duì)方時(shí)間要求太緊，我們又沒有過房地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)驗(yàn)，這方面壓力會(huì)比較大。”