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    有個(gè)比較真實(shí)而又扎心的段子：LG在中國(guó)苦心經(jīng)營(yíng)二十余載，巨虧25億。無奈退出中國(guó)市場(chǎng)，順手把京城LG大廈賣了，瞬間扭虧為盈，凈賺60多億人民幣。

    在京城建樓，是一筆好買***做手機(jī)賺錢多了（斜眼笑）。

    宋維揚(yáng)在順利接手方舟科技之后，立即召集神州和中軟園的負(fù)責(zé)人，坐在一起商討修建方舟大廈事宜。

    大家討論出的第一個(gè)結(jié)果，就是推翻宋維揚(yáng)的口嗨計(jì)劃——原定66層的方舟大廈，瞬間被消減到只有30層。

    跟京城的限高政策無關(guān)，純碎是因?yàn)榈胤教＝堑刂凡⒎侵嘘P(guān)村，而是中關(guān)村軟件園，都特么跑五環(huán)外邊去了，修一棟66層的大廈租給誰(shuí)？到時(shí)候估計(jì)一大半的樓層都得空置。

    中軟園發(fā)展公司那邊，其總經(jīng)理在冷靜下來之后，也強(qiáng)烈要求方舟大廈別建那么高。因?yàn)橹嘘P(guān)村軟件園創(chuàng)辦至今只有四年時(shí)間，雖然已經(jīng)入駐了好幾十家公司，但還有三分之一的地皮沒有開發(fā)。如果軟件園里出現(xiàn)一棟66層大廈，未來幾年都不缺寫字樓了，剩下的地皮都荒在那里長(zhǎng)草？

    宋維揚(yáng)無所謂，他就是口嗨而已，從善如流的答應(yīng)只建30層。

    五環(huán)外和五環(huán)外還是有區(qū)別的，中關(guān)村軟件園雖然位于五環(huán)之外，但依舊屬于海淀的轄區(qū)范圍。未來十年，這個(gè)園區(qū)內(nèi)陸續(xù)落成的分別有：騰訊京城總部大廈、網(wǎng)易京城總部大廈、新浪總部大廈、聯(lián)想總部園區(qū)、百度總部園區(qū)……還有中關(guān)村最大的養(yǎng)老院（甲骨文大廈）。

    如果30層的方舟大廈建起來，并且愿意對(duì)外出租的話，估計(jì)甲骨文進(jìn)入中國(guó)的時(shí)候，都懶得自己修辦公大樓了。

    宋維揚(yáng)跑去中關(guān)村軟件園實(shí)地考察了一下，發(fā)現(xiàn)方舟購(gòu)買的地皮位置非常好。此時(shí)軟件園二期還沒動(dòng)工，方舟大廈的地皮位于整個(gè)園區(qū)中央，周邊配套設(shè)施是最齊備的。

    在跟負(fù)責(zé)人一番閑聊之后，方舟地皮直接擴(kuò)充三倍有余，緊挨著軟件園的中心湖。今后在寫字樓里辦公，窗戶靠南的碼農(nóng)們可以直接欣賞湖景，下樓走幾步便可以在湖邊喝茶散心。

    一旦方舟大廈落成，神州科技京城分公司和研發(fā)中心，都會(huì)搬到這里來辦公。中星微在宋維揚(yáng)的建議下，也會(huì)搬遷總部至此，華為也答應(yīng)把京城研發(fā)中心搬來。

    搜狐當(dāng)然不會(huì)過來啊，搜狐大廈去年就落牌了，位于清華大學(xué)東門正南300米，雄踞五道口那個(gè)順風(fēng)順?biāo)牡胤健?br/>
    搜狗今年也打算修建自己的總部大廈，不過丁明沒有跟著張朝揚(yáng)湊熱鬧。他在中關(guān)村軟件園選了塊地，位于方舟大廈的正北方，不但要修搜狗大廈，而且還要打造一個(gè)搜狗科技園區(qū)。

    此時(shí)中關(guān)村那邊已經(jīng)擠得不行，雖然不斷擴(kuò)寬道路，不斷修建寫字樓，但交通和辦公依舊非常麻煩。

    在宋維揚(yáng)的設(shè)想當(dāng)中，一旦軟件園的方舟大廈修建起來，由于租金便宜，肯定會(huì)吸引來無數(shù)中關(guān)村那邊的小公司，以及那些剛剛創(chuàng)業(yè)的嬰兒期科技公司。

    ……

    從去年開始，方舟科技一直被記者盯著，時(shí)不時(shí)的就會(huì)曝出各種丑聞。